Logement
Réf. LA28102024C
LA MENITRE TYPE 5
A propos de ce bien
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5 pièces / 103 m
2 -
Chauffage individuel
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4 chambre(s)
-
1 salle(s) de bain
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance éngergétique (DPE)
NOUVELLE OPPORTUNITE – LA MENITRE !!!
maison livrée clés en mains de TYPE 5 commercialisé en location-accession à 274 500 euros (prix prévisionnel) terrain compris.
Maison d’habitation comprenant :
Au rez-de-de chaussée : une entrée, un salon-séjour-cuisine, un cellier, une chambre, une salle d’eau et un WC
A l’étage : trois chambres, une salle de bains avec WC
Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 581 m² situé au lotissement des Charmilles. Livraison 2ème trimestre 2026
La Ménitré es t une commune située à mi-distance d’Angers et Saumur dans le Maine-et-Loire sur la route touristique des bords de Loire. Services à proximité, commerces et écoles.
La commune possède une gare SNCF avec de nombreux arrêts TER permettant de rejoindre rapidement Nantes, Angers et Tours.
Une accession en toute tranquillité :
– un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.
– l’assurance d’un accompagnement personnalisé
LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession
Bénéficiez :
– de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %
– de l’exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,
– des frais de notaire réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix de vente prévisionnel de 274 500 euros + Frais de notaire (3%)
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274 500 €
Découvrez les
nombreux avantages
- Un accompagnement personnalisé
- Un prix plafonné par la loi
- Une TVA réduite à 5,50%
- L’exonération de la taxe foncière durant 15 ans
- Des frais de notaire réduits
- Un prêt à taux zéro (sous conditions)
- La possibilité de percevoir des aides des collectivités (sous conditions)
- Des garanties de rachat et de relogement
