Devenez propriétaire d’un logement neuf à La Ménitré : 3 maisons neuves en location-accession
Publié le 25 octobre 2024
Vous rêvez de devenir propriétaire d’une maison neuve à un prix abordable ? Jaxed vous propose une opportunité unique d’accéder à la propriété grâce à la location-accession dans la charmante commune de La Ménitré, située à mi-chemin entre Angers et Saumur, sur la route touristique des bords de Loire, en Maine-et-Loire (49). Nous vous présentons trois programmes neufs en location-accession, disponibles pour vous permettre de franchir sereinement le pas vers la propriété, à des prix attractifs.
Programmes neufs à La Ménitré
Découvrez les programmes neufs disponibles à La Ménitré, dans le lotissement des Charmilles, offrant des maisons livrées clés en main sur des terrains clos, arborés et engazonnés. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2026, avec des logements parfaitement adaptés pour une accession à la propriété dans un secteur offrant un cadre de vie paisible sur les bords de Loire.
Maison neuve 4 pièces sur un terrain de 557 m² à La Ménitré
À propos de ce bien :
- Prix : 249 900€
- Surface totale du terrain : 557 m²
- Surface habitable : 87 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Classe énergie (DPE) : A
- Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES) : B
Maison neuve 4 pièces sur un terrain de 557 m² à La Ménitré
À propos de ce bien :
- Prix : 249 900€
- Surface totale du terrain : 557 m²
- Surface habitable : 87,87 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Classe énergie (DPE) : A
- Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES) : B
Maison neuve 5 pièces sur un terrain de 581 m² à La Ménitré
À propos de ce bien :
- Prix : 274 500€
- Surface totale du terrain : 581 m²
- Surface habitable : 103 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Classe énergie (DPE) : A
- Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES) : B
Quels sont les avantages d’un achat immobilier neuf en location-accession ?
La location-accession permet d’acheter un bien immobilier de manière progressive, sans apport immédiat. Ce dispositif présente plusieurs avantages :
- Démarche sécurisée : des coûts maîtrisés et des prestations de qualité ;
- Avantages fiscaux : une TVA réduite à 5,5 % et une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans ;
- Frais de notaire réduits : les frais de notaire dans le logement neuf sont de 3% maximum du prix de vente du bien.
Avec ses atouts indéniables, La Ménitré est une commune à fort potentiel, offrant un environnement calme et verdoyant où investir dans une maison neuve à prix attractif est une opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus, et venez poser vos valises à La Ménitré.
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